In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Molenweg 11 Kilder is

€ 951.000 - 1.106.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 72.000 meer

Molenweg 11 7035 CL Kilder

200m²

1.987m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 11 oktober 2024

Vraagprijs

€ 997.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Molenweg in Kilder ligt deze karakteristieke en grote villa. Molenweg 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.987 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 251.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Kilder, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenweg 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kilder, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 1987 m2
  • Inhoud 769 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molenweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 951.000 – 1.106.000
Woningwaarde
+3.21%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24810
Hypotheeksom € 1028000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montferland

OZB € 1165,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 1482,-
Geschatte belasting € 124 /mnd
WOZ Molenweg 11

De WOZ-waarde van Molenweg 11 is 908.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.865
  • Woningwaarde jaartrend +1.6%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wehl 2.83km - Treinstation
Doetinchem 7.29km - Treinstation
Didam 11.17km - Treinstation
Scholen
Basisschool Laetare 0.43km - School
Basisschool Octa 3.39km - School
Basisschool de Plattenburg 3.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Molenweg 11 7035 CL Kilder

200m²

1.987m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molenweg 11 in Kilder ligt tussen de 951.000 en 1.106.000 euro. Deze waarde is 141.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Molenweg 11? Bekijk het complete waarderapport.