Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Doetinchemseweg in Kilder ligt deze bijzondere en ruime villa. Doetinchemseweg 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 396 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.095 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Doetinchemseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 57.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Kilder, dat kan zeker in deze buurt. Doetinchemseweg 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom en landelijk gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kilder, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.095 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Doetinchemseweg 11 is 784.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 324.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doetinchemseweg en 39.6% lager dan de realistische woningwaarde van Doetinchemseweg 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Doetinchemseweg 11 in Kilder ligt tussen de 1.202.000 en 1.396.000 euro. Deze waarde is 130.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Doetinchemseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Doetinchemseweg 11? Bekijk het complete waarderapport.
