In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wehlseweg 1 Kilder is

€ 593.000 - 689.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 56.000 meer

Wehlseweg 1 7035 CG Kilder

197m²

425m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wehlseweg in Kilder ligt deze bijzondere en ruime woning. Wehlseweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wehlseweg.

Landelijk wonen in Kilder, dat kan zeker in deze buurt. Wehlseweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kilder, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 197 m2
  • Perceeloppervlakte 425 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wehlseweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 593.000 – 689.000
Woningwaarde
+1.55%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18030
Hypotheeksom € 689000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montferland

OZB € 575,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 892,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Wehlseweg 1

De WOZ-waarde van Wehlseweg 1 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wehlseweg en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Wehlseweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.073
  • Woningwaarde jaartrend -0.03%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wehl 2.26km - Treinstation
Doetinchem 8.01km - Treinstation
Didam 10.41km - Treinstation
Scholen
Basisschool Laetare 0.78km - School
Het Timpaan school voor basisonderwijs 3.09km - School
Basisschool de Plattenburg 3.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Wehlseweg 1 7035 CG Kilder

197m²

425m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wehlseweg 1 in Kilder ligt tussen de 593.000 en 689.000 euro. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wehlseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wehlseweg 1? Bekijk het complete waarderapport.