9605 PA Kiel-Windeweer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Kiel-Windeweer ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Dorpsstraat 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.140 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Kiel-Windeweer, dan zit je hier goed. Dorpsstraat 6 is gelegen in de gezellige buurt Kiel-Windeweer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg en met vrij uitzicht.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Kiel-Windeweer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 6 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 249.500
Sluisweg 9
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000
Dorpsstraat 256
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 399.000
Sluisweg 86-A
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 450.000
Kalkwijk 169
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 495.000
Kalkwijk 167
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 209.500
Zuidlaarder. 27
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 425.000
Sluisweg 8
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 325.000
Pieter Vene. 171
105 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 395.000
Kalkwijk 145
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 495.000
Kalkwijk 139
164 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kiel-Windeweer schatten we de waarde van Dorpsstraat 6 nu tussen € 550.000 en € 642.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
