Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oude Broekdijk in Kesteren ligt deze karakteristieke en grote woning. Oude Broekdijk 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 16.000 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 966% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Oude Broekdijk 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Kesteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kesteren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 16.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Oude Broekdijk 11 is 1.000.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Broekdijk en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Broekdijk 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oude Broekdijk 11 in Kesteren ligt tussen de 1.083.000 en 1.258.000 euro. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Broekdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oude Broekdijk 11? Bekijk het complete waarderapport.
