Heikampweg 2 5995 RN Kessel

250 m²
wonen
8.908 m²
perceel
10
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 821.000 – 954.000 Let op, groot perceel
1992
Bouwjaar
€ 821.000 – 954.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heikampweg in Kessel ligt deze vrijstaande en royale villa. Heikampweg 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.908 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Kessel, dan zit je hier goed. Heikampweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Kessel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kessel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 250 m2
  • Perceeloppervlakte 8908 m2
  • Inhoud 900 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heikampweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.908 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 821.000 – 954.000
Woningwaarde
+7.48%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21990
Hypotheeksom € 887000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Peel en Maas

OZB € 705,- / jaar
Afvalheffing € 172,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 1158,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Heikampweg 2

De WOZ-waarde van Heikampweg 2 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heikampweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 344.784
  • Woningwaarde jaartrend +14.55%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Reuver 4.41km - Treinstation
Swalmen 6.91km - Treinstation
Tegelen 12.19km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Merwijck 1.62km - School
Rooms Katholieke Basisschool Dr Poels 2.68km - School
Rooms Katholieke Basisschool Het Spick 3.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heikampweg 2 in Kessel ligt tussen de 821.000 en 954.000 euro. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heikampweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heikampweg 2? Bekijk het complete waarderapport.