Achterstraat 11-A 5315 AL Kerkwijk

Centraal en strategisch gelegen in het land staat deze markante, onder architectuur gebouwde villa met een verrassend lichte en open woonbeleving, omgeven door een schitterende zonovergoten tuin met onder andere een bijgebouw, vijverpartij, zwembad en boomgaard.
Een uitzonderlijk doordacht concept waarin het lijnenspel van de voormalige boomgaard, licht én de verbinding tussen binnen en buiten vanaf de eerste schets bepalend zijn geweest.

Entree, woonkamer, eetkamer, woonkeuken, study, bijkeuken, toilet en een door water omgeven, deels overdekt terras op de begane grond.
Overloop, twee royale slaapkamers, walk in closet, twee badkamers waarvan één met sauna, separaat toilet en wasruimte op de eerste verdieping.
Technische ruimte en bergvliering op de tweede verdieping.

Bruto inhoud: 907 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 202 m²
Perceeloppervlakte: 2.150 m²
Bouwjaar: 2016
Energielabel: A+++

Indeling begane grond:
Al bij binnenkomst wordt duidelijk hoe zorgvuldig over deze woning is nagedacht. Lange zichtlijnen die doorlopen in de tuin, grote glaspartijen en zorgvuldig geplaatste wanden zorgen voor een bijzonder samenspel van openheid en geborgenheid.
De overdekte entree ligt centraal in de woning en vormt het verbindende element tussen de verschillende leefruimtes. Vanuit hier zijn onder meer de study, keuken, woonkamer en bijkeuken bereikbaar. Maatwerkkasten zijn vanzelfsprekend in de architectuur opgenomen en zorgen voor rust in het interieur.
De royale woonkeuken is een van de blikvangers van het huis. Het vrijstaande kook- en spoeleiland vormt het hart van de ruimte, terwijl de grote glaspartijen aan meerdere zijden voor veel licht en fraaie doorkijkjes zorgen. Ook hier wordt goed zichtbaar hoe de zichtlijnen een bepalende rol spelen in het ontwerp.
Aansluitend ligt de study. Door de slimme plaatsing is dit een volwaardige werkruimte met voldoende privacy, zonder volledig van de overige leefruimtes te zijn afgesloten.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de eetkamer en woonkamer.
Beide ruimtes staan met elkaar in verbinding, maar hebben dankzij de architectonische indeling ieder een eigen karakter. De eetkamer grenst, net als de woonkeuken, direct aan de overkapping, die als een volwaardige buitenkamer bij het huis is betrokken.
De woonkamer is iets meer besloten en biedt een comfortabele plek om je terug te trekken. De haard is fraai geïntegreerd in de maatwerk kastenwand.
Centraal in de woning zijn de praktische functies gegroepeerd. Hier bevinden zich onder meer het luxe toilet en de bijkeuken met vaste kasten, wastafel, werkblad en een eigen toegang naar buiten.
Naast de woning bevindt zich de royale carport met daarachter de vrijstaande garage. Ook deze zijn zorgvuldig in het totaalontwerp opgenomen, waarbij de zichtas tussen de villa en de garage doorloopt in de tuin.

Indeling eerste verdieping:
De strak vormgegeven trap leidt naar de eerste verdieping, waar bewust is gekozen voor ruimte en comfort. Geen veelheid aan kleine vertrekken, maar twee royaal bemeten slaapkamers, twee badkamers, een afzonderlijke wasruimte en veel geïntegreerde kastruimte.
De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal van formaat. De nok is hier volledig in het zicht gelaten, wat de ruimte extra hoogte en een fraai architectonisch karakter geeft. De royale walk-in closet biedt volop kastruimte.
De aangrenzende badkamer is uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Direct vanuit de badkamer is de sauna bereikbaar, die zowel als Finse sauna als infraroodsauna kan worden gebruikt. Samen vormen deze ruimtes een comfortabele privé-wellness.
Aan de andere zijde van de verdieping bevindt zich de tweede royale slaapkamer. Ook hier zorgen de zorgvuldig gekozen raamopeningen voor een bijzondere lichtinval. De slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
Vanaf de overloop zijn tevens het separate toilet en de afzonderlijke wasruimte bereikbaar. De wasmachine en droger zijn hier uit het zicht geplaatst en gecombineerd met praktische kastruimte.
Zowel de royale bergvliering als de afzonderlijke technische ruimte is via een eigen vlizotrap bereikbaar.

Bijzonderheden:
De woning is gebouwd op de plek van een voormalige appelboomgaard.
Die geschiedenis is als uitgangspunt genomen voor het ontwerp. De oorspronkelijke belijning van de boomgaard komt terug in de architectuur van de woning, met lange zichtlijnen en doorkijkjes die door verschillende ruimtes heen lopen en zich naar buiten voortzetten.
Ook de verschuifbare houten buitenluiken maken deel uit van het architectonische ontwerp. Ze geven de gevel een wisselend aanzicht en bieden de mogelijkheid om lichtinval en privacy naar wens te regelen.
De aandacht voor detail komt overal in de woning terug. Maatwerk, keuken, sanitair en verlichting zijn zorgvuldig gekozen en op elkaar afgestemd. Er is overal over nagedacht en nergens lijkt voor de gemakkelijke oplossing te zijn gekozen. Hoogwaardige materialen en een bijzonder verzorgde afwerking onderstrepen het kwaliteitsniveau.
Ook bij het ontwerp van de tuin is de geschiedenis van de plek als uitgangspunt genomen. Als verwijzing naar de voormalige appelboomgaard zijn opnieuw fruitbomen aangeplant, samengebracht in een met cortenstaal gekaderde fruitgaard. Aan de voorzijde, langs de sloot, staan de voor het landschap kenmerkende knotwilgen.
Hagen, borders en lange zichtlijnen geven de tuin structuur, afgewisseld met vaste planten en siergrassen. Ook de glazen kas heeft hierin een mooie plek gekregen. Aansluitend op de fruitgaard is een fruitbos aangelegd met onder meer bramen, bessen en frambozen, waardoor de tuin naast fraai, ook functioneel en productief is.
Een bijzonder element is het terras direct aan de woning, dat boven de vijver lijkt te zweven. De ranke overkapping biedt beschutting en maakt het terras tot een volwaardige buitenruimte. Rondom de woning zijn meerdere terrassen en zitplekken aanwezig, met gedurende de dag keuze uit zon en schaduw.
Het zwembad ligt nagenoeg de gehele dag in de zon en heeft door de situering op het perceel veel privacy. Het zwembad is voorzien van een warmtepomp, waardoor u langer van het zwemseizoen kunt genieten. Uiteraard is de tuin voorzien van een beregeningsinstallatie.
Ook voor het wooncomfort is veel aandacht geweest voor techniek. De woning beschikt over domotica, geïntegreerde speakers en een stofzuiginstallatie. Een warmtepomp verzorgt de verwarming en daarnaast is de woning voorzien van vloerkoeling. Voor het opladen van een elektrische auto is een laadpaal aanwezig.

De combinatie van de doordachte architectuur, het hoge afwerkingsniveau en de zorgvuldig aangelegde tuin maakt deze woning bijzonder. Huis en tuin zijn vanuit dezelfde gedachte ontworpen, met aandacht voor zichtlijnen, licht, ruimte en kwaliteit.

Toon meer Toon minder