Achterstraat 11 5315 AL Kerkwijk
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.064) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.671/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING
Begane grond
Aan de zijkant aan de oprit is de entree van de woning. In deze ruime hal bevindt zich de toiletruimte met vrijdragend toilet. Aan de rechterkant is toegang naar de ruime keuken met compleet uitgerust keukenblok. Vanuit de keuken kan je naar de tuin. De hal biedt ook toegang tot een praktische bergruimte/bijkeuken met wasgoedaansluiting. Aan de linkerkant van de hal is een deur naar een speel- en/of werkkamer of tussenhal, waardoor ook de woonkamer aan de voorzijde van de woning bereikbaar is. De sfeervolle woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval en een open haard.
Vanuit de woonkamer is toegang tot een tussenhal met trapopgang. Gelijkvloers wonen is hier al gecreëerd want via de hal is de slaapkamer en badkamer te bereiken. Aangrenzend aan de slaapkamer is een werkkamer, die tevens kan worden gebruikt als hobbyruimte, slaapkamer of inloopkast. De badkamer heeft een toilet, designradiator, ligbad, wastafel en een inloopdouche.
Verdieping
Centrale overloop. Twee slaapkamers met bergruimte en een inloopkast.
TUIN EN BIJGEBOUWEN
Aan de woning staat een hele royale garage. Het multifunctionele bijgebouw leent zich uitstekend als hobbyruimte of bijvoorbeeld voor beroep aan huis. Aangrenzend aan deze garage is nog een inpandige berging gebouwd met vlizotrap die leidt naar de ruime zolder van de woning. De aanwezige kassen met aangebouwde berging en wateraansluiting maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van tuinieren of voor het verbouwen van eigen groente en fruit. Verder is de tuin ingericht met gazon, een overkapping, een vijver en verschillende borders met kleurrijke beplanting. Alsof dat nog niet genoeg is staat er nog een berging in de tuin die nu gebruikt wordt voor houtopslag.
KENMERKEN
- Karakteristiek wonen op een groot perceel.
- Veel mogelijkheden en ruimte voor hobby's, tuinieren, werken of opbergen.
- Gelijkvloers wonen mogelijk.
- Verwarming en warm water door middel van gehuurde cv-combiketel.
- Asbest en loden leiding aanwezig.
- Elektrische installatie met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Mogelijkheid om een extra perceel van circa 70 m2 aan de achterzijde te verwerven.
Kenmerken
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.064
- Aangeboden sinds 7 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1780
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 2135 m2
- Inhoud 770 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Achterstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achterstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.135 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 19 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Achterstraat 11 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterstraat en 47.9% lager dan de realistische woningwaarde van Achterstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kerkwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.78 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 2.98 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Zaltbommel 6.59 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 12.63 km · Treinstation
-
Geldermalsen 13.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 507.324
- Waardetrend afgelopen jaar +4.96%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Achterstraat 11 in Kerkwijk ligt tussen de 1.076.000 en 1.250.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterstraat. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Achterstraat 11? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd