4321 TS Kerkwerve · Bijgewerkt op 1 november 2026
78 m² wonen · 810 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1947 · Energielabel B
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 441.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Taaijersweg in Kerkwerve ligt deze prachtige eengezinswoning. Taaijersweg 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 810 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Kerkwerve, dan zit je hier goed. Taaijersweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Kerkwerve. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkwerve, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Taaijersweg 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 339.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Taaijersweg 2 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Taaijersweg en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Taaijersweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Taaijersweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 475.000
Vloedstraat 7
110 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 475.000
Vloedstraat 19
85 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 395.000
't Laantje 1
113 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 195.000
Provinciale. 5
97 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 325.000
Kapelleweg 4
76 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 249.000
Jacob Catss. 7
68 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 449.000
Veerdijk 4
93 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 275.000
Kapelleweg 2
76 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 489.000
Vloedstraat 27
118 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 359.500
Vuuf gemeten 6
122 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkwerve ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Taaijersweg 2 op € 441.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Taaijersweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)