Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Laurentiusstraat in Kerkrade ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Laurentiusstraat 48 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 461 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Laurentiusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 44.1% groter dan het gemiddelde.
Laurentiusstraat 48 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan drie slaapkamers.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Laurentiusstraat 48 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 147.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laurentiusstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Laurentiusstraat 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Laurentiusstraat 48 in Kerkrade ligt tussen de 437.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 96.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laurentiusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Laurentiusstraat 48? Bekijk het complete waarderapport.
