logo Huispedia

Hammolenweg 64

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hammolenweg 64 6466 XW Kerkrade

Realistische vraagprijs € 573.000 - 628.000
Wonen 238 m2
Perceel 1.210 m2
Kamers 9

Gelegen in Kerkrade ligt dit vrijstaande en ruime landhuis aan de Hammolenweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1210 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel B.

Hammolenweg 64 is gelegen in de buurt Kerkrade-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1971
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 238 m2
  • Perceeloppervlakte 1210 m2
  • Inhoud 620 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hammolenweg 64 in Kerkrade

We kunnen er naast zitten voor Hammolenweg 64. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.210 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 573.000 - 628.000
+4.69% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hammolenweg 64 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hammolenweg 64 in Kerkrade ligt tussen de 573.000 en 628.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hammolenweg 64.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Erensteinerstraat 41
Erensteiner. 41 Kerkrade
69%
169 m² -69 m²
500 m² -710 m²
hoekwoning
€ 299.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nieuwstraat 138
Nieuwstraat 138 Kerkrade
82%
202 m² -36 m²
1565 m² +355 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kaalheidersteenweg 38
Kaalheiders. 38 Kerkrade
76%
208 m² -30 m²
690 m² -520 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 409.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hammolenweg 40
Hammolenweg 40 Kerkrade
70%
210 m² -28 m²
528 m² -682 m²
vrijstaande woning
€ 359.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kerkrade


Geschatte belasting € 83,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hammolenweg 64 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hammolenweg 64 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,63 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 1,02 km
Snelweg afrit 1,13 km
Supermarkt 1,29 km
Kinderopvang 0,15 km
Basisonderwijs 1,31 km
Voortgezetonderwijs 2,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 321.017

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hammolenweg 64.