Woningwaarde van Graverstraat 35 Kerkrade is
€ 452.000 - 525.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
206m²
750m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Graverstraat in Kerkrade ligt deze bijzondere en ruime tussenwoning. Graverstraat 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 750 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Graverstraat 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Graverstraat 35 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graverstraat en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Graverstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
206m²
750m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Graverstraat 35 in Kerkrade ligt tussen de 452.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 89.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Graverstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Graverstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.
