Winselerhofstraat 8, Kerkrade
241 m²
525 m² perceel
5 kamers
€ 569.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Pastoor Verheggenstraat 25 6466 JJ Kerkrade
Realistische vraagprijs
€ 524.000 -
615.000
Wonen
169 m2
Perceel
421 m2
Kamers
6
Gelegen in Kerkrade ligt deze bijzondere en ruime villa in de Pastoor Verheggenstraat. De woning heeft een totale oppervlakte van 191 m², waarvan 169 m2 woonoppervlakte is. De woning bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 421 m2 en is gebouwd in 2010. Verder is de woning goed onderhouden en is helemaal energieneutraal.
Pastoor Verheggenstraat 25 is gelegen in de buurt Spekholzerheide. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers, waarvan drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten aanwezig.
Bijzonderheden: ruime serre met glazen schuifwanden en zonwerende screens, vloerverwarming, airconditioning, alarmsysteem, 33 zonnepanelen en een warmtepomp.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 524.000 - 615.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 169 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Overige inpandige ruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 421 m2
- Inhoud 701 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Balkon: 27m2 (op het westen)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 22 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- KERKRADE K 2785
- Oppervlakte 421m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pastoor Verheggenstraat 25 in Kerkrade
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 524.000 -
615.000
+5.47%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Pastoor Verheggenstraat 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pastoor Verheggenstraat 25 in Kerkrade ligt tussen de 524.000 en 615.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pastoor Verheggenstraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kerkrade
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pastoor Verheggenstraat 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pastoor Verheggenstraat 25 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,86 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 4,54 km |
| Snelweg afrit | 1,97 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,81 km |
| Basisonderwijs | 0,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 281.853
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
