Akerstraat 107-B 6466 HD Kerkrade

50 m²
wonen
2
kamers
D
energie
Vraagprijs
€ 214.000 k.k. Boven Huispedia Woningwaarde
~€ 1.025/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1914
Bouwjaar
€ 181.000 – 211.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.280/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 4 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.280) ligt 29% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.310/m²)
  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Akerstraat 107B – Kerkrade
In dit recent volledig gerenoveerde pand aan de Akerstraat in Kerkrade bevindt zich dit sfeervolle en instapklare appartement op de tweede verdieping. Het pand bestaat uit drie hoogwaardige appartementen die met veel zorg zijn vernieuwd en modern zijn afgewerkt. Appartement 107B kenmerkt zich door de charmante ligging direct onder de schuine kap, wat zorgt voor een karaktervolle woonruimte met een aangename en knusse uitstraling.

Ligging
De woning is gelegen aan de Akerstraat in Kerkrade, een centrale en goed bereikbare locatie. Diverse winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Kerkrade en diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn eenvoudig bereikbaar.

Het appartement is bereikbaar via de gemeenschappelijke trapopgang die wordt gedeeld met het appartement op de eerste verdieping. Eenmaal boven komt u direct binnen in de lichte woonkamer, waar de schuine kap zorgt voor een unieke sfeer en een ruimtelijk gevoel.
De woning beschikt over een half open keuken, modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u via een deur toegang tot een fijn terras, waar u heerlijk buiten kunt zitten met een prettig uitzicht over de straat en de directe omgeving.

Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer en een ruime badkamer, die luxe is afgewerkt met stijlvol tegelwerk en een moderne douche. In de badkamer bevindt zich tevens de aansluiting voor een wasmachine, wat zorgt voor extra praktisch wooncomfort.
De woning is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer en beschikt, net als de andere appartementen in het pand, over een moderne keuken en luxe sanitaire voorzieningen. Dankzij de recente renovatie en moderne installaties biedt de woning een energiezuinig wooncomfort met energielabel A+.
Voor het stallen van fietsen en extra opslag kunnen bewoners gebruikmaken van een gezamenlijke berging in de tuin.

Bijzonderheden
Gelegen op de tweede verdieping
Charmante woonruimte onder de schuine kap
Half open keuken met inbouwapparatuur
Luxe afgewerkte badkamer met wasmachineaansluiting
Slaapkamer met praktische indeling
Terras met prettig uitzicht
Hoogwaardige laminaatvloer
Gezamenlijke fietsenberging in de tuin
Energielabel A+
Mogelijkheid tot aankoop van een parkeergarage
Kortom: een sfeervol, modern en energiezuinig appartement met terras, gelegen op een centrale locatie in Kerkrade.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 214.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.280
  • Aangeboden sinds 3 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1914
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 50 m2
  • Inhoud 160 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • KERKRADE K 3217
  • Oppervlakte 305m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Akerstraat 107-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 214.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Akerstraat 107-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 181.000 – 211.000
Woningwaarde
€ 214.000
Vraagprijs Boven de waarde
+1.25%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 195.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

O.L.Vrouwestraat 57-B
Verkocht nov 2025
O.L.Vrouwes. 57-B
Vraagprijs € 165.000
Winnend bod
Akerstraat 150-E
Verkocht nov 2025
Akerstraat 150-E
Vraagprijs € 142.500
Winnend bod
Kloosterraderstraat 56
Verkocht okt 2025
Kloosterrad. 56
Vraagprijs € 147.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8530
Hypotheeksom € 214000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kerkrade

OZB € 161,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 213,- / jaar
Totaal per jaar € 632,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Akerstraat 107-B

De WOZ-waarde van Akerstraat 107-B is 81.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 51.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akerstraat en 58.6% lager dan de realistische woningwaarde van Akerstraat 107-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Akerstraat 107-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 270.765
  • Woningwaarde jaartrend -2.71%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Spekholzerheide 0.71km - Treinstation
Kerkrade ZLSM 3.58km - Treinstation
Kerkrade Centrum 3.65km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Spoorzoeker 0.62km - School
Basisschool De Doorkijk 0.84km - School
Basisschool De Schakel 1.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Akerstraat 107-B in Kerkrade ligt tussen de 181.000 en 211.000 euro. Deze waarde is 10.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Akerstraat. Met een vraagprijs van € 214.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Akerstraat 107-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Akerstraat 107-B en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akerstraat 107-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akerstraat 107-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Akerstraat 107-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.