Akerstraat 107-A 6466 HD Kerkrade

80 m²
wonen
2
kamers
A++
energie
Vraagprijs
€ 289.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
~€ 1.386/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1914
Bouwjaar
€ 262.000 – 305.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.613/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 4 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.613) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.310/m²)
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Akerstraat 107A – Kerkrade
In dit recent volledig gerenoveerde pand aan de Akerstraat in Kerkrade bevindt zich dit stijlvolle en instapklare appartement op de eerste verdieping. Het pand is opgesplitst in drie nieuwe appartementen die met veel aandacht voor kwaliteit en comfort zijn gerealiseerd. Appartement 107A kenmerkt zich door de moderne afwerking, praktische indeling en een aangenaam beschut terras.

De woning is bereikbaar via een eigen entree met vaste trap, welke wordt gedeeld met het bovenliggende appartement (107B). Boven aangekomen betreedt u direct de lichte woonkamer met open keuken, die het centrale leefgedeelte van het appartement vormt. De moderne keuken is nieuw geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, uitgevoerd in een strak en eigentijds design.
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een slaap-/werkkamer, ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of tweede slaapkamer. Aan de achterzijde van het appartement leidt een hal naar de moderne badkamer en een tweede slaapkamer. De slaapkamer biedt toegang tot een beschut terras, waar u in alle rust kunt genieten van een prettig uitzicht over de straat en de directe omgeving.

Het appartement is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer en beschikt over een badkamer die, net als in de andere appartementen in het pand, luxe is uitgevoerd met stijlvol tegelwerk en een moderne doucheopstelling. Dankzij de recente renovatie en de toepassing van moderne energiebesparende voorzieningen beschikt het appartement over een zeer gunstig energielabel A++, wat zorgt voor comfortabel wonen en lage energielasten.
Voor extra opslag of het stallen van fietsen maken bewoners gebruik van een gezamenlijke berging in de tuin.

Bijzonderheden
Gelegen op de eerste verdieping
Volledig gerenoveerd en instapklaar
Moderne keuken met inbouwapparatuur
Luxe afgewerkte badkamer
Hoogwaardige laminaatvloer
Beschut terras bij de slaapkamer
Gezamenlijke fietsenberging in de tuin
Energielabel A++
Mogelijkheid tot aankoop van een parkeergarage
Kortom: een modern, energiezuinig en comfortabel appartement met terras, gelegen op een centrale locatie in Kerkrade.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.613
  • Aangeboden sinds 3 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woning Appartement
  • Bouwjaar 1914
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Inhoud 230 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • KERKRADE K 3217
  • Oppervlakte 305m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Akerstraat 107-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 289.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Akerstraat 107-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 262.000 – 305.000
Woningwaarde
€ 289.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+1.3%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 285.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kloosterraderstraat 60
Verkocht apr 2026
Kloosterrad. 60
Vraagprijs € 249.000
Winnend bod
St.Pieterstraat 57
Verkocht mrt 2026
St.Pieterst. 57
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Berghofstraat 43
Verkocht apr 2026
Berghofstra. 43
Vraagprijs € 169.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10030
Hypotheeksom € 289000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kerkrade

OZB € 257,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 213,- / jaar
Totaal per jaar € 728,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Akerstraat 107-A

De WOZ-waarde van Akerstraat 107-A is 129.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 23.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akerstraat en 54.5% lager dan de realistische woningwaarde van Akerstraat 107-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Akerstraat 107-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 270.765
  • Woningwaarde jaartrend -2.71%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Spekholzerheide 0.71km - Treinstation
Kerkrade ZLSM 3.58km - Treinstation
Kerkrade Centrum 3.64km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Spoorzoeker 0.62km - School
Basisschool De Doorkijk 0.84km - School
Basisschool De Schakel 1.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Akerstraat 107-A in Kerkrade ligt tussen de 262.000 en 305.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Akerstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Akerstraat 107-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Akerstraat 107-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akerstraat 107-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akerstraat 107-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Akerstraat 107-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.