Huispedia
51 m2 wonen
2 kamers
C

Putstraat 20-A

51 m²
2 kamers
C
6471 GC Eygelshoven
Vraagprijs
€ 165.000
€ 3.235/m²
Vraagprijs per m²
€ 143K – 163K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 75 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

61 dagen te koop
50% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
15% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Dit appartement wordt u aangeboden door SterckWonen makelaardij, Sterk in wonen – persoonlijk in aandacht!
Instapklaar appartement met 1 slaapkamer, balkon en separate berging gelegen in het centrum van Eygelshoven!
Aan de Putstraat 20-A in Eygelshoven bevindt zich dit appartement van ca. 51 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, één slaapkamer, badkamer, balkon en een separate berging op de begane grond. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, supermarkten, openbaar vervoer en overige dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand.
INDELING
Begane grond
Centrale entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Tevens beschikt het appartement over een separate privéberging op de begane grond, ideaal voor opslag en het stallen van fietsen.
Eerste verdieping
Via het trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de eerste verdieping.
Appartement
Middels de entree bereikt u de hal welke toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex. De open keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok voorzien van onder andere een kookplaat, afzuigkap en oven.
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Bijzonderheden
– Appartement van ca. 51 m²;
– Gelegen op de eerste verdieping (geen lift aanwezig);
- Kunststof kozijnen met dubbel glas in de woonkamer, houten kozijnen met enkel glas in de slaapkamer;
- Cv-ketel (eigendom) Intergas;
- VvE-bijdrage ca. €265,30 per maand;
Algemene verkoop informatie:
- Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan te weten Hekkelman Notarissen te Arnhem en stelt dit als verkoopvoorwaarde.
- Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals Cv-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen de eventueel aanwezige (lease) (huur) of (huurkoop) contracten te worden overgenomen door de koper.
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 5 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Deze informatie is door STERCKWONEN met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds en die van verkoper wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Kapmetplat bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Verwarming
cvketel, combiketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
51 m2
Inhoud
169 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Balkon / terras
4 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 265 per maand

Kadastrale gegevens

KERKRADE P 1303
Oppervlakte
800 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 165.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.

€ 143.000 – 163.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Putstraat 20 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 150.000
    Winnend bod
  • Torenstraat 35-B Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 115.000
    Winnend bod
  • Torenstraat 37 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 110.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
7550
€
Hypotheeksom € 165000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 198,-
Rioolheffing · bewoners € 227,-
Afvalheffing · bewoners € 296,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 34,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 102,-
Totaal per jaar € 957,-
Geschatte belasting € 80 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 126.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Putstraat 20-A

De WOZ-waarde van Putstraat 20-A is 126.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Putstraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Putstraat 20-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 265,- /mnd
Kosten € 265 /mnd

Een beeld van Kerkrade-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.51 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Eygelshoven Markt 0.29 km · Treinstation
  • Eygelshoven 1.8 km · Treinstation
  • Chevremont 2.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Putstraat 20-A in Eygelshoven ligt tussen de 143.000 en 163.000 euro. Deze waarde is 55.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Putstraat. Met een vraagprijs van € 165.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Putstraat 20-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Putstraat 20-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 143.000 en € 163.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 165.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.235 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.808 per m². Deze woning is dus 15% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 50% van de 76 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Putstraat 20-A al te koop?

2 maanden, sinds 15 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 51 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Verwarming: cvketel, combiketel.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 80 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 70 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 260 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Eygelshoven Markt op 290 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Eygelshoven op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Chevremont op 2,1 km, 7 minuten fietsen.

Hoe is het om in Eygelshoven-Kom te wonen?

Er wonen ongeveer 2.120 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 20% van de huishoudens is een gezin met kinderen.