Akerstraat 107 6466 HD Kerkrade
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.738) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.334/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een recent volledig gerenoveerd pand aan de Akerstraat in Kerkrade bevindt zich dit fraaie, instapklare appartement. Het pand is opgesplitst in drie nieuwe appartementen die met veel zorg en oog voor kwaliteit zijn afgewerkt. Appartement 107 onderscheidt zich bovendien door de aanwezigheid van een eigen tuin met achterom en toegang tot twee gezamenlijke bergingen.
Het appartement is modern en stijlvol ingericht en voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer die zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. De open keuken is nieuw geplaatst en uitgevoerd met moderne apparatuur en een strak design. Ook de badkamer is volledig vernieuwd en luxe afgewerkt met chique tegelwerk en een moderne douche.
Dankzij de recente renovatie en de toepassing van moderne energiebesparende voorzieningen beschikt het appartement over een zeer gunstig energielabel A++, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en lage energielasten.
Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een garage separaat bij het appartement aan te kopen.
Ligging
De woning is gelegen aan de Akerstraat in Kerkrade, een goed bereikbare locatie met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Kerkrade en diverse recreatiemogelijkheden zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het appartement een ideale combinatie biedt van comfortabel wonen en praktische bereikbaarheid.
Kortom: een modern, energiezuinig en instapklaar appartement met eigen tuin, gelegen op een centrale locatie in Kerkrade.
Indeling
Via de hal/entree betreedt u de woning. Hier bevindt zich tevens het separate toilet. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met open keuken, die het centrale leefgedeelte van het appartement vormt. Vanuit een tweede hal heeft u toegang tot de moderne badkamer, een ruime slaapkamer en een praktische interne berging.
Buitenruimte
Appartement 107 beschikt over een eigen tuin met achterom. Daarnaast zijn er twee gezamenlijke bergingen aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag.
Kenmerken
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.738
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1914
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- KERKRADE K 3217
- Oppervlakte 305m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Akerstraat 107 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Akerstraat 107 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Akerstraat 107 is 105.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 37.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akerstraat en 58.5% lager dan de realistische woningwaarde van Akerstraat 107.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 270.765
- Woningwaarde jaartrend -2.71%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Akerstraat 107 in Kerkrade ligt tussen de 234.000 en 272.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Akerstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Akerstraat 107? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.