6466 AK Kerkrade
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Heiveldstraat in Kerkrade ligt deze bijzondere en ruime woning. Heiveldstraat 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 331 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.305 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 123.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heiveldstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 277.2% groter dan het gemiddelde.
Heiveldstraat 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heiveldstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Heiveldstraat 16 is 693.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 240.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heiveldstraat en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Heiveldstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heiveldstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Hammolenweg 7-B
377 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 660.000
John Erkens. 15
275 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 398.000
Kaalheiders. 76
278 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 935.000
Hertenweide 26
268 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 849.000
Kaalheiders. 211
338 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 495.000
Deken Quodb. 13
265 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 569.000
Winselerhof. 14
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 389.000
Nullanderst. 104
356 m² · 12 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 960.000
St.Hubertus. 83
240 m² · 15 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 499.000
Winselerhof. 8
241 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkrade schatten we de waarde van Heiveldstraat 16 nu tussen € 665.000 en € 773.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heiveldstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
