6467 CN Kerkrade
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Winselerhofstraat in Kerkrade ligt deze prachtige en royale bungalow. Winselerhofstraat 14 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.100 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 110.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Winselerhofstraat 14 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Winselerhofstraat 14 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Winselerhofstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Winselerhofstraat 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Winselerhofstraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 499.000
Winselerhof. 8
241 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 359.000
St.Hubertus. 18
168 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 310.000
Gladiolenst. 214
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 490.000
Caumerstraat 80
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 489.000
Kaalheiders. 200
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 550.000
Pastoor Spi. 10
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 498.000
Marjolein 36
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 425.000
Caumerstraat 119
199 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 399.000
Dr.Ariënsst. 18
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 369.000
Kaalheiders. 114
175 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkrade schatten we de waarde van Winselerhofstraat 14 nu tussen € 648.000 en € 742.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Winselerhofstraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
