Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Grachterstraat in Kerkrade ligt deze bijzondere en ruime woning. Grachterstraat 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 284 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.210 m2. De woning is gebouwd in 1928, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 198% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Grachterstraat 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.210 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Grachterstraat 30 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 104.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grachterstraat en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Grachterstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Grachterstraat 30 in Kerkrade ligt tussen de 556.000 en 646.000 euro. Deze waarde is 127% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grachterstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Grachterstraat 30? Bekijk het complete waarderapport.
