6464 XD Kerkrade
Esdoornstraat 86
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Esdoornstraat in Kerkrade ligt dit bijzondere appartement. Esdoornstraat 86 heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Esdoornstraat. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Esdoornstraat 86 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 124.000 - 145.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1982
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 51 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Esdoornstraat 86 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Esdoornstraat 86 is 118.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esdoornstraat en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Esdoornstraat 86.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Esdoornstraat 86 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 155.000 k.k.
Struverstra. 38
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 165.000
O.L.Vrouwes. 57-B
52 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 147.500
Kloosterrad. 56
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 142.500
Akerstraat 150-E
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Burg.Savelb. 31
44 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Kremerstraat 3-D
44 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 190.000
Straterweg 55
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Kremerstraat 7-D
43 m² · 1 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 169.000
Berghofstra. 43
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 175.000
Kloosterbos. 6
64 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kerkrade-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.38 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Chevremont 1.56 km · Treinstation
-
Kerkrade Centrum 2.53 km · Treinstation
-
Kerkrade ZLSM 2.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 282.384
- Waardetrend afgelopen jaar +2.83%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Esdoornstraat 86?
De geschatte woningwaarde van Esdoornstraat 86 in Kerkrade ligt tussen € 124.000 en € 145.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Esdoornstraat 86 te koop?
Nee, Esdoornstraat 86 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Kerkrade op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.