6464 HD Kerkrade
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Bernard Pothaststraat in Kerkrade ligt deze vrijstaande en royale villa. Bernard Pothaststraat 21 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 356 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.311 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 385.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Bernard Pothaststraat 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Bernard Pothaststraat 21 is 1.005.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 180.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bernard Pothaststraat en 35.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Bernard Pothaststraat 21. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bernard Pothaststraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Bernard Pot. 43
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 550.000
Bosweg 35
335 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 729.000
In de Boomg. 27
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 549.000
Bernard Pot. 17-B
287 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Albert Cuyp. 2
218 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 750.000
Holtskuilen. 31
269 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 375.000
Vinkerstraat 82
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 567.500
Rembrandt v. 11
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Hammolenweg 7-B
377 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 650.000
Prins Bernh. 42
293 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkrade schatten we de waarde van Bernard Pothaststraat 21 nu tussen € 688.000 en € 798.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bernard Pothaststraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
