In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tichelstraat 51 Kerkrade is

€ 430.000 - 500.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Tichelstraat 51 6464 GR Kerkrade

200m²

905m²

12

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Tichelstraat in Kerkrade ligt deze bijzondere en ruime woning. Tichelstraat 51 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 905 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 98% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Tichelstraat 51 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Perceeloppervlakte 905 m2
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tichelstraat 51 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 905 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 430.000 – 500.000
Woningwaarde
+6.16%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14250
Hypotheeksom € 500000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kerkrade

OZB € 718,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 213,- / jaar
Totaal per jaar € 1189,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Tichelstraat 51

De WOZ-waarde van Tichelstraat 51 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tichelstraat en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tichelstraat 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 280.134
  • Woningwaarde jaartrend +2.92%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Chevremont 0.76km - Treinstation
Eygelshoven Markt 1.79km - Treinstation
Kerkrade Centrum 2.4km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Blokkenberg 0.35km - School
BS Steltloper 1.13km - School
Basisschool De Veldhof 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Tichelstraat 51 6464 GR Kerkrade

200m²

905m²

12

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tichelstraat 51 in Kerkrade ligt tussen de 430.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 41.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tichelstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tichelstraat 51? Bekijk het complete waarderapport.