Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Meuserstraat in Kerkrade ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Meuserstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.000 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 508.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Meuserstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Meuserstraat 4 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 111.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meuserstraat en 44.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meuserstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Meuserstraat 4 in Kerkrade ligt tussen de 708.000 en 823.000 euro. Deze waarde is 191.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meuserstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Meuserstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
