6463 GJ Kerkrade
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Lindenlaan in Kerkrade ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Lindenlaan 14 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 211 m2. De woning is gebouwd in 1966, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Lindenlaan 14 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en buiten de bebouwde kom.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lindenlaan 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Lindenlaan 14 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindenlaan en 46% lager dan de realistische woningwaarde van Lindenlaan 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lindenlaan 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 249.000
O.L.Vrouwes. 129
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 279.000
Nassaustraat 103
104 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 159.000
Kloosterbos. 66
133 m² · 13 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 239.000
O.L.Vrouwes. 69
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 199.000
Fabritiusst. 11
123 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 330.000
Jacob Ruysd. 13
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 225.000
Jac.Schreur. 17
125 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 195.000
Rolduckerst. 34
160 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 229.000
St.Leonardu. 35
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Poststraat 23
217 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkrade schatten we de waarde van Lindenlaan 14 nu tussen € 332.000 en € 386.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lindenlaan 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
