In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van St.Pieterstraat 85 Kerkrade is

€ 793.000 - 922.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

St.Pieterstraat 85 6463 CS Kerkrade

582m²

396m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de St.Pieterstraat in Kerkrade ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. St.Pieterstraat 85 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 582 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 396 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 207.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

St.Pieterstraat 85 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 582 m2
  • Perceeloppervlakte 396 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van St.Pieterstraat 85 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 793.000 – 922.000
Woningwaarde
+6.25%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22690
Hypotheeksom € 922000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kerkrade

OZB € 895,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 213,- / jaar
Totaal per jaar € 1366,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ St.Pieterstraat 85

De WOZ-waarde van St.Pieterstraat 85 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 133.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St.Pieterstraat en 51.2% lager dan de realistische woningwaarde van St.Pieterstraat 85.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 287.319
  • Woningwaarde jaartrend +7.6%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Chevremont 0.47km - Treinstation
Kerkrade Centrum 1.94km - Treinstation
Kerkrade ZLSM 2.15km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Blokkenberg 0.15km - School
BS Steltloper 0.81km - School
Basisschool Sint Ursula 1.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

St.Pieterstraat 85 6463 CS Kerkrade

582m²

396m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van St.Pieterstraat 85 in Kerkrade ligt tussen de 793.000 en 922.000 euro. Deze waarde is 340.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de St.Pieterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over St.Pieterstraat 85? Bekijk het complete waarderapport.