6462 XV Kerkrade
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Maria Gorettistraat in Kerkrade ligt deze unieke en riante woning. Maria Gorettistraat 166 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 307 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 634 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 195.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Maria Gorettistraat 166 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maria Gorettistraat 166 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Maria Gorettistraat 166 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 147.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maria Gorettistraat en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Maria Gorettistraat 166.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maria Gorettistraat 166 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 529.000
Hoofdstraat 34
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 339.000
Groot-Nulla. 14
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 567.500
Klein-Nulla. 1
220 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 389.000
Nullanderst. 104
356 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 215.000
Oude Schach. 14
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 295.000
Kipstraat 6
231 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 498.000
Hoofdstraat 75
259 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 475.000
Deken van O. 1
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 375.000
Deken van O. 11
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 374.000
Veldkuilstr. 62
214 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkrade schatten we de waarde van Maria Gorettistraat 166 nu tussen € 692.000 en € 804.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maria Gorettistraat 166 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
