In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kant 19 Kerkrade is

€ 323.000 - 376.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Kant 19 6462 EW Kerkrade

87m²

270m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 juni 2023

Vraagprijs

€ 200.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kant in Kerkrade ligt deze prachtige eengezinswoning. Kant 19 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Kant 19 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceeloppervlakte 270 m2
  • Inhoud 376 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kant 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 323.000 – 376.000
Woningwaarde
-0.74%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11270
Hypotheeksom € 351000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kerkrade

OZB € 517,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 213,- / jaar
Totaal per jaar € 988,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Kant 19

De WOZ-waarde van Kant 19 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kant en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kant 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 274.242
  • Woningwaarde jaartrend -1.63%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kerkrade ZLSM 2.03km - Treinstation
Kerkrade Centrum 2.08km - Treinstation
Chevremont 3.22km - Treinstation
Scholen
Basisschool Bleijerheide 0.62km - School
Basisschool De Diabolo 1.49km - School
Basisschool Sint Ursula 1.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Kant 19 6462 EW Kerkrade

87m²

270m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kant 19 in Kerkrade ligt tussen de 323.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 78.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kant. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kant 19? Bekijk het complete waarderapport.