logo Huispedia

Kokelestraat 48

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kokelestraat 48 6462 ES Kerkrade

Realistische vraagprijs € 410.000 - 501.000
Wonen 191 m2
Perceel 695 m2
Bouwjaar 2023

Gelegen in Kerkrade ligt deze prachtige en ruime woning in de Kokelestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 695 m2. De woning is gebouwd in 2023.

Kokelestraat 48 is gelegen in de buurt Bleijerheide. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2023
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2
  • Perceeloppervlakte 695 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kokelestraat 48 in Kerkrade

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 410.000 - 501.000
+4.6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kokelestraat 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kokelestraat 48 in Kerkrade ligt tussen de 410.000 en 501.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kokelestraat 48.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kohlbergsgracht 34
Kohlbergsgr. 34 Kerkrade
77%
168 m² -23 m²
420 m² -275 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Slakstraat 45
Slakstraat 45 Kerkrade
77%
206 m² +15 m²
300 m² -395 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Richerstraat 8
Richerstraat 8 Kerkrade
77%
180 m² -11 m²
339 m² -356 m²
tussenwoning
€ 198.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kokelestraat 13
Kokelestraat 13 Kerkrade
74%
152 m² -39 m²
280 m² -415 m²
tussenwoning
€ 199.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kerkrade


Geschatte belasting € 72,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kokelestraat 48 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kokelestraat 48 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,85 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 1,85 km
Snelweg afrit 2,88 km
Supermarkt 1,01 km
Kinderopvang 0,59 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 1,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 241.099

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kokelestraat 48.