In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kokelestraat 75 Kerkrade is

€ 393.000 - 457.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Kokelestraat 75 6462 EN Kerkrade

297m²

695m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 februari 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Kokelestraat in Kerkrade ligt deze karakteristieke en grote woning. Kokelestraat 75 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 297 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 695 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.1% groter dan het gemiddelde.

Kokelestraat 75 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 297 m2
  • Perceeloppervlakte 695 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kokelestraat 75 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 393.000 – 457.000
Woningwaarde
-0.61%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12750
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kerkrade

OZB € 654,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 213,- / jaar
Totaal per jaar € 1125,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Kokelestraat 75

De WOZ-waarde van Kokelestraat 75 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kokelestraat en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kokelestraat 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 274.242
  • Woningwaarde jaartrend -1.63%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kerkrade ZLSM 1.82km - Treinstation
Kerkrade Centrum 1.87km - Treinstation
Chevremont 3.02km - Treinstation
Scholen
Basisschool Bleijerheide 0.4km - School
Basisschool De Diabolo 1.29km - School
Basisschool Sint Ursula 1.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Kokelestraat 75 6462 EN Kerkrade

297m²

695m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kokelestraat 75 in Kerkrade ligt tussen de 393.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 74.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kokelestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kokelestraat 75? Bekijk het complete waarderapport.