Woningwaarde van Kohlbergsgracht 38 Kerkrade is
€ 192.000 - 223.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 4.000 meer
89m²
84m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kohlbergsgracht in Kerkrade ligt deze unieke eengezinswoning. Kohlbergsgracht 38 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kohlbergsgracht.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kohlbergsgracht 38 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Kohlbergsgracht 38 is 176.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kohlbergsgracht en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kohlbergsgracht 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
89m²
84m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kohlbergsgracht 38 in Kerkrade ligt tussen de 192.000 en 223.000 euro. Deze waarde is 6.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kohlbergsgracht. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kohlbergsgracht 38? Bekijk het complete waarderapport.
