Bleijerheiderstraat 123-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Energielabel B.
Indeling:
Begane grond:
Entree/gang 2,95 x 1,30 met siergrindvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, deur naar woonkamer en toiletruimte en trap naar verdieping.
Gastentoilet 1,20 x 0,90 met siergrindvloer, hangtoilet en fonteintje.
Ruime zonnige woonkamer 7,45 x 4,35/3,65/2,75 met siergrindvloer, berging onder trap naar verdieping, schuifpui naar patiotuin en open keuken.
Keuken 2,35 x 2,10 met siergrindvloer en hoogglans aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met afzuigunit, vaatwasser, koelkast, magnetron, draaideurcarrousel en spoelbak.
Eerste verdieping:
Overloop 2,95 x 1,00 met siergrindvloer.
Slaapkamer 1: 3,80 x 3,40 met siergrindvloer.
Slaapkamer 2: 3,60 x 2,50 met siergrindvloer.
Slaapkamer 3: 2,35 x 2,30 met siergrindvloer.
Badkamer 2,10 x 2,05 met tegelvloer, inloopdouche en badkamermeubel met 2 wastafels (dient gerenoveerd te worden).
Stookruimte 0,90 x 0,80 met cv-combiketel Remeha Avanta van 2010 (eigendom), omvormer zonnepanelen (11 stuks, eigendom), unit mechanische ventilatie en aansluitingen was-apparatuur.
Overig:
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Schuifpui is kunststof kozijn met dubbele beglazing.
Overal rolluiken waarvan woonkamer elektrisch bedienbaar.
Voortuin is geheel bestraat.
Achtertuin is eveneens geheel bestraat en voorzien van muren, houten schutting, verlichting, kraan en deur naar garage.
Garage 5,20 x 3,00 met elektrisch bedienbare sectionaal poort en stroomvoorziening.
Deze woning heeft een beetje onderhoud nodig, maar is door de volledige isolatie en installatie van de zonnepanelen zeer energiezuinig.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Nabij Duitse grens gelegen.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 199.000
-
13-05-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
02-02-2026 · Fer Haas MakelaardijPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bleijerheid. 123-F Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 215.000Winnend bod
-
Grauweck 42 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 189.000Winnend bod
-
Bleijerheid. 123-D Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 199.750Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 242.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bleijerheiderstraat 123-B is 242.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bleijerheiderstraat en 12.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Bleijerheiderstraat 123-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.49 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.04 km · 1 min. lopen
- Kerkrade ZLSM 1.39 km · Treinstation
- Kerkrade Centrum 1.43 km · Treinstation
- Chevremont 2.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bleijerheiderstraat 123-B in Kerkrade ligt tussen de 202.000 en 230.000 euro. Deze waarde is 1.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bleijerheiderstraat. Met een vraagprijs van € 199.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bleijerheiderstraat 123-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.