6462 BZ Kerkrade
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Aemiliaanhof in Kerkrade ligt deze prachtige eengezinswoning. Aemiliaanhof 19 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Aemiliaanhof 19 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aemiliaanhof 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Aemiliaanhof 19 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aemiliaanhof en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Aemiliaanhof 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aemiliaanhof 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 312.000
Bij de Broe. 10
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
Annastraat 45
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 269.000
Finefrau 50
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.000
Reyserkuile. 20
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Bij de Broe. 26
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 249.000
Kant 5
110 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 235.000
Franciscane. 27
163 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Pannesheide. 63
98 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Kieskoel 14
90 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 229.000
Bleijerheid. 38
139 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkrade schatten we de waarde van Aemiliaanhof 19 nu tussen € 316.000 en € 367.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aemiliaanhof 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
