Woningwaarde van Rolduckerstraat 38 Kerkrade is
€ 545.000 - 634.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
296m²
460m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Rolduckerstraat in Kerkrade ligt deze karakteristieke en grote woning. Rolduckerstraat 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 296 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.3% groter dan het gemiddelde.
Rolduckerstraat 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Rolduckerstraat 38 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rolduckerstraat en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rolduckerstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
296m²
460m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Rolduckerstraat 38 in Kerkrade ligt tussen de 545.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 118.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rolduckerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rolduckerstraat 38? Bekijk het complete waarderapport.
