Kaalheidersteenweg 198, Kerkrade
126 m²
505 m² perceel
5 kamers
€ 469.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Holzstraat 2 6461 HN Kerkrade
Realistische woningwaarde
€ 512.000 -
579.000
Wonen
540 m2
Perceel
260 m2
Energie
E
Gelegen in Kerkrade ligt deze karakteristieke en ruime hoekwoning in de Holzstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 540 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel E.
Holzstraat 2 is gelegen in de buurt Holz. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 512.000 - 579.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1914
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 540 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Holzstraat 2 in Kerkrade
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 512.000 -
579.000
+6.48%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Holzstraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Holzstraat 2 in Kerkrade ligt tussen de 512.000 en 579.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Holzstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kerkrade
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Holzstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Holzstraat 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,47 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,83 km |
| Snelweg afrit | 2,81 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 252.616
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
