Gelegen aan de Uitingstraat in Kerkdriel ligt deze prachtige en royale villa. Uitingstraat 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.090 m². De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uitingstraat 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Kerkdriel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkdriel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.