Huispedia
223 m2 wonen
1.061 m2 perceel
5 kamers
A

Paterstraat 66

223 m²
1061 m²
5 kamers
A
5331 EE Kerkdriel
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 950.000
€ 4.260/m²
Vraagprijs per m²
€ 875K – 986K
Huispedia Woningwaarde
294 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

37% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Paterstraat in Kerkdriel ligt deze bijzondere en ruime villa. Paterstraat 66 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.061 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 97.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Paterstraat 66 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kerkdriel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kerkdriel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 875.000 - 986.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1970
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
223 m2
Perceeloppervlakte
1061 m2
Inhoud
1272 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Buitenruimte

Tuin
294 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-03-2026 · Makelaarsoord
    Verkocht geboden
    € 950.000
  2. 03-03-2026 · Makelaarsoord
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 875.000 – 986.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.166/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ipperakkeren 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 589.000
    Winnend bod
  • Paterstraat 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 689.000
    Winnend bod
  • Elzenstraat 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22830
€
Hypotheeksom € 929000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 594,-
Rioolheffing · eigenaar € 218,-
Rioolheffing · bewoners € 43,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 276,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.917,-
Geschatte belasting € 160 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 729.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Paterstraat 66

De WOZ-waarde van Paterstraat 66 is 729.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 136.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paterstraat en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Paterstraat 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kerkdriel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Kerkdriel ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.78 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Rosmalen 6.83 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch Oost 7.57 km · Treinstation
  • Zaltbommel 9.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Paterstraat 66 in Kerkdriel ligt tussen de 875.000 en 986.000 euro. Deze waarde is 84.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Paterstraat. Met een vraagprijs van € 950.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paterstraat 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.