Gelegen aan de Valeriaan in Kerkdriel ligt deze bijzondere en ruime woning. Valeriaan 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 232 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m². De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Valeriaan 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kerkdriel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kerkdriel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.