5331 DN Kerkdriel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kamille in Kerkdriel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kamille 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 815 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 104.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kamille 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Kerkdriel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkdriel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Kamille 4 is 748.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamille en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kamille 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kamille 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 825.000
Kromsteeg 30-B
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 695.000
Beukenstraat 26
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 725.000
Elzenstraat 1
194 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 800.000
Kruidenlaan 72
256 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000
Berm 1
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 680.000
Venkel 9
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 869.000
Valeriaan 26
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 969.000
Nijverheids. 27
225 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 895.000
Kamille 6
328 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Kruidenlaan 23
196 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkdriel schatten we de waarde van Kamille 4 nu tussen € 731.000 en € 845.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kamille 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
