4012 EE Kerk-Avezaath
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Teisterbantstraat in Kerk-Avezaath ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Teisterbantstraat 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 696 m2. De woning is gebouwd in 1988, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Kerk-Avezaath, dat kan zeker in deze buurt. Teisterbantstraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Zoelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kerk-Avezaath, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Teisterbantstraat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Teisterbantstraat 21 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Teisterbantstraat en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Teisterbantstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Teisterbantstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 735.000
Achterstraat 17
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 740.000
Jeudestraat 77
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 945.000
Lekbandijk 31
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 739.000
Liendense S. 27
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.075.000
Ganssteeg 3
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Retsestraat 7
215 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Françoise d. 8
180 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 865.000
Zandekkers 13
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 648.000
Jeudestraat 40
175 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Concorde 7
181 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerk-Avezaath schatten we de waarde van Teisterbantstraat 21 nu tussen € 789.000 en € 917.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Teisterbantstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
