6037 RP Kelpen-Oler
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Grathemerweg in Kelpen-Oler ligt deze karakteristieke en grote woning. Grathemerweg 74-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 203 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Kelpen-Oler, dan is dit de buurt die je zoekt. Grathemerweg 74-A is gelegen in de fijne buurt Kelpen-Oler. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kelpen-Oler, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grathemerweg 74-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Grathemerweg 74-A is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grathemerweg en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Grathemerweg 74-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grathemerweg 74-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 729.000
Grathemerweg 43
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 639.000
Geelenveld 11
196 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Tuulshoek 61
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Parallelweg 3
221 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Baexemerweg 25-A
199 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dorpstraat 2
201 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Gruttostraat 11
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Kerkstraat 5-A
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 389.500
Limburgstra. 14
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kuiperweg 6
167 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kelpen-Oler schatten we de waarde van Grathemerweg 74-A nu tussen € 547.000 en € 608.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grathemerweg 74-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
