7256 KR Keijenborg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kroezerijweg in Keijenborg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kroezerijweg 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 14.695 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 156.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Keijenborg, dat kan zeker in deze buurt. Kroezerijweg 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Hengelo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Keijenborg, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kroezerijweg 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Kroezerijweg 6 is 929.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kroezerijweg en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kroezerijweg 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kroezerijweg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 699.000
Halle-Heide. 31
236 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 925.000
Wolsinkweg 7
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Hengelosest. 24
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Voortseweg 1-A
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Deldensebro. 11
217 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000
Bakerwaards. 7
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.250.000
Vordenseweg 1
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Binnenweg 3
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 890.000
Vierakkerse. 17
223 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Haarweg 1
125 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Keijenborg schatten we de waarde van Kroezerijweg 6 nu tussen € 991.000 en € 1.152.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kroezerijweg 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
