In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lingedijk 73 Kedichem is

€ 949.000 - 1.103.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Lingedijk 73 4247 EG Kedichem

178m²

1.809m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lingedijk in Kedichem ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Lingedijk 73 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.809 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Kedichem, dan ben je hier aan het juiste adres. Lingedijk 73 is gelegen in de leuke buurt Kedichem buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kedichem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Perceeloppervlakte 1809 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lingedijk 73 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.809 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 949.000 – 1.103.000
Woningwaarde
+3.12%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24770
Hypotheeksom € 1026000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vijfheerenlanden

OZB € 548,- / jaar
Afvalheffing € 328,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 1070,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Lingedijk 73

De WOZ-waarde van Lingedijk 73 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lingedijk en 46.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lingedijk 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
0 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 536.219
  • Woningwaarde jaartrend +2.31%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leerdam 5.68km - Treinstation
Leerdam 5.75km - Treinstation
Arkel 6.79km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Verrekijker 0.31km - School
School Met De Bijbel De Wegwijzer 2.67km - School
Openbare Basisschool De Rietput 2.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Lingedijk 73 4247 EG Kedichem

178m²

1.809m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lingedijk 73 in Kedichem ligt tussen de 949.000 en 1.103.000 euro. Deze waarde is 41.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lingedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lingedijk 73? Bekijk het complete waarderapport.