Nog niet te koop

Laan van Nieuw-Zuid 2 2225 SE Katwijk

Realistische woningwaarde € 776.000 - 858.000
Wonen 158 m2
Perceel 193 m2
Bouwjaar 1953

Gelegen aan de Laan van Nieuw-Zuid in Katwijk ligt deze karakteristieke en grote woning. Laan van Nieuw-Zuid 2 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 193 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.7% groter dan het gemiddelde.

Laan van Nieuw-Zuid 2 is gelegen in de fijne buurt Katwijk aan Zee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Perceeloppervlakte 193 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Nieuw-Zuid 2 in Katwijk

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 776.000 - 858.000
+8.83% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Laan van Nieuw-Zuid 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laan van Nieuw-Zuid 2 in Katwijk ligt tussen de 776.000 en 858.000 euro. Deze waarde is 78.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Nieuw-Zuid. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Laan van Nieuw-Zuid 2? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Nieuw-Zuid 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
73%
124 m² -34 m²
107 m² -86 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
71%
111 m² -47 m²
120 m² -73 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
70%
131 m² -27 m²
160 m² -33 m²
hoekwoning
€ 585.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
68%
136 m² -22 m²
155 m² -38 m²
tussenwoning
€ 599.500
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
36
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

40,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Katwijk


Geschatte belasting € 73,- /mnd

WOZ Laan van Nieuw-Zuid 2

De WOZ-waarde van Laan van Nieuw-Zuid 2 is 523.000 euro. Dit getal is 15.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Nieuw-Zuid en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Nieuw-Zuid 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Nieuw-Zuid 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,85 km
Bushalte 0,04 km
Centrum 2,26 km
Snelweg afrit 3,65 km
Supermarkt 0,76 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 2,12 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 510.503

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

+7.75%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van Nieuw-Zuid 2.