2225 NR Katwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Annastraat in Katwijk ligt dit bijzondere appartement. Annastraat 25-A heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Annastraat.
Annastraat 25-A is gelegen in de fraaie buurt Katwijk aan Zee. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Annastraat 25-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Annastraat 25-A is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Annastraat en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Annastraat 25-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Annastraat 25-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Venus 28
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000 k.k.
Piersonstra. 54
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 300.000
Koninginnew. 34-A
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Voorstraat 66-C
67 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Noordeinde 30-A
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Noordeinde 30
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.500
Noordeinde 52
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.500
Koninginnew. 34
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Nachtegaall. 53
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 365.000
Piersonstra. 2
73 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Katwijk schatten we de waarde van Annastraat 25-A nu tussen € 258.000 en € 300.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Annastraat 25-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
