Huispedia
51 m2 wonen
2 kamers
A

Voorstraat 66-A

51 m²
2 kamers
A
2225 ES Katwijk
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 315.000
€ 6.176/m²
Vraagprijs per m²
€ 361K – 397K
Huispedia Woningwaarde
1950
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

88% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In het centrum van Katwijk, op loopafstand van winkels, horeca en het strand, ligt dit compacte en modern afgewerkte appartement aan de Voorstraat 66a. De woning beschikt over 51 m² woonoppervlakte, een praktische indeling met een ruime woonkamer, aparte slaapkamer, een (gemeenschappelijk) dakterras en een moderne keuken en badkamer (beide 2025). Dankzij de strakke afwerking, goede lichtinval en centrale ligging is dit een ideale woning voor starters of alleenstaanden.
Begane grond:
Via de gezamenlijke entree bereikt u de woning. Bij binnenkomst komt u direct in de ruime woonkamer, die dankzij de brede raampartij aan de voorzijde profiteert van prettig daglicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek en vormt het hart van de woning. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken (2025), die strak is vormgegeven en efficiënt is ingedeeld. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak.
Dankzij de praktische opstelling sluit de keuken naadloos aan op het woongedeelte.
Vanuit de keuken is de separate toiletruimte bereikbaar. Deze is keurig afgewerkt en voorzien van een modern wandcloset.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, die van een goed formaat is en voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Door de rustige ligging aan de achterzijde is dit een fijne plek om te ontspannen.
De badkamer (2025) is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor sanitair. Daarnaast is hier de cv-installatie netjes weggewerkt. De badkamer is praktisch ingericht en sluit goed aan bij het compacte karakter van de woning.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 51 m²
• Gelegen in het centrum van Katwijk
• Moderne keuken en badkamer
• Gemeenschappelijk dakterras
• Aparte slaapkamer
• Praktische en efficiënte indeling
• Nabij winkels, horeca, strand en openbaar vervoer
• Geschikt voor alleenstaanden of starters?
• Energielabel A
• Recht op een parkeervergunning voor zowel bewoners als bezoekers
• Gedeelde berging aanwezig
• Internetvoorziening geregeld via de VvE
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming
• In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
Nimmer bewoond clausule, NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze
Zoekt u een instap klaar appartement op een centrale locatie in Katwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Voorstraat 66a zeker een bezichtiging waard.
Neem contact op voor een afspraak en ervaar zelf het comfort en de ligging van deze
woning.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 361.000 - 397.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1950
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
51 m2
Inhoud
159 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 59 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 315.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.

€ 361.000 – 397.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.412/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Secretaris. 164 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod
  • Voorstraat 66-B Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Voorstraat 66 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11810
€
Hypotheeksom € 378000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 256,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 253,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 58,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.010,-
Geschatte belasting € 84 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 241.000.

WOZ Voorstraat 66-A

De WOZ-waarde van Voorstraat 66-A is 241.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 37.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 66-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 59,- /mnd
Kosten € 59 /mnd

Een beeld van Katwijk aan Zee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.12 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • De Vink 8.96 km · Treinstation
  • Voorschoten 9.43 km · Treinstation
  • Voorhout 9.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Voorstraat 66-A in Katwijk ligt tussen de 361.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 32.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voorstraat 66-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.