Haven 24, Katwijk
83 m²
3 kamers
1999
€ 495.000
Hoog in de markt
Verkocht in mei 2024
Andreasplein 12 2225 GR Katwijk
€ 485.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 409.000 -
462.000
Wonen
98 m2
Balkon
19 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uitzicht op zee met het comfort van een maisonnette in het centrum? Dit is de woning die u zoekt!
Deze 4-kamer maisonnette ligt aan het gezellige Andreasplein in Katwijk en heeft een woonkamer met uitzicht op de zee. Drie slaapkamers, een woonkeuken en een heerlijk beschut dakterras op het oosten maken de woning compleet. Een unieke woning op een unieke plek!
De woning is gelegen in het centrum, aan een gezellig plein. Vanuit huis wandelt u heerlijk naar zee en de duinen. Alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en terrassen, maar ook sportvelden, scholen en de bushalte, bevinden zich zeer nabij. In een half uur rijdt u naar Leiden en ook de uitvalsweg A44 is goed bereikbaar.
Indeling van de woning:
Begane grond:
U komt binnen in de woning via de fraaie voordeur met zij- en bovenraam. In de hal vindt u de garderobe en meterkast en de gestoffeerde trapopgang naar de leefruimtes.
1e verdieping:
U betreedt de tweede hal die toegang geeft tot de separate toiletruimte en de woonkamer. Deze is voorzien van een prachtige houten vloer met visgraat motief. Het vertrek is voorzien van een riante raampartij. Gelegen aan de voorzijde van de woning heeft u uitzicht op het gezellige Andreasplein, de prachtige Andreaskerk en de zee! U plaatst hier een heerlijke zithoek en geniet van het fenomenale uitzicht dat nooit verveelt.
Aan de andere zijde van het vertrek bevindt zich de open keuken die volop plek biedt aan een eettafel. Hier tafelt u met vrienden of familie terwijl u de zon in de zee ziet zakken. Door de transparante indeling van de woning, hoeft u het gesprek nooit te onderbreken. Het langwerpige keukenmeubel is uitgerust met een riant granieten aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat en oven. Warm water krijgt u snel door de close-in boiler. Meerdere kasten en lades voorzien in opbergmogelijkheid voor al uw servies of aanvullende kookmiddelen. Een deur aan de achterzijde van de keuken geeft toegang tot een halletje vanwaar u het dakterras betreedt.
2e verdieping:
De gestoffeerde overloop is voorzien van een dakraam en geeft toegang tot de separate toiletruimte, de badkamer en de drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft daardoor het geweldige uitzicht op de zee en de kerk. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een raam en vloerbedekking. Hier bevindt zich ook de separate ruimte met witgoedaansluiting. De derde slaapkamer ligt heerlijk rustig aan de achterzijde van de woning. Het vertrek is voorzien van een raam op het oosten en nette vloerbedekking.
De nieuwe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche in cabine en een wastafel.
3e Verdieping:
Ruime zolderberging.
Buiten:
U betreedt het terras via de keuken. Het is een vrij diepe, betegelde buitenruimte die aan twee zijden wordt omzoomd door houten schuttingen. Gelegen op het oosten en met de woning in uw rug, zit u hier prettig uit de wind. Met plaats voor meerdere zitjes geniet u hier al vroeg op de dag van de eerste zonnestralen. Met potplanten is de ruimte eventueel naar eigen smaak in te richten.
De cv-installatie is uit het jaar 2007. Beneden bevindt zich een separate box om spullen op te bergen die u niet het hele jaar nodig heeft. Parkeren doet u met een vergunning, gasten parkeren betaald.
De bijzonderheden van deze woning:
• Vergunning voor opbouw aanwezig
• 4-kamer maisonnette
• 3 slaapkamers
• Nieuwe badkamer
• Fenomenaal uitzicht op zee en Andreaskerk
• Dakterras op het oosten
• Berging aan achterzijde
• Toplocatie in het centrum van Katwijk, nabij zee
• Servicekosten: 123,-/p.m.
• Gebruiksoppervlakte wonen: 93 m²
• Bouwjaar: 1956
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 462.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Inhoud 332 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Andreasplein 12 in Katwijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 409.000 -
462.000
+1.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 4.949/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Andreasplein 12 in Katwijk ligt tussen de 409.000 en 462.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Andreasplein 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Andreasplein 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Katwijk
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Andreasplein 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Katwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Andreasplein 12 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Andreasplein 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,30 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 2,32 km |
| Snelweg afrit | 3,67 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 481.668
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Andreasplein 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Andreasplein 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Andreasplein 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Andreasplein 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus