Louwestraat 30 2225 GJ Katwijk
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Romantisch ‘Vissershuisje’ uit c.a. 1895, volledig gemeubileerd met 2 slaapkamers nabij het centrum van Katwijk, strand (300 meter), duinen, winkels, restaurants en supermarkten op steenworp afstand.
Bij binnenkomst via de entree komt u in de hal met meterkast. Vanuit hier stapt u direct de lichte en gezellige woonkamer binnen. Aansluitend treft u de open keuken, compleet uitgerust met een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis en een combi magnetron. De keuken biedt tevens ruimte voor een knusse eethoek.
Via de keuken bereikt u de eerste slaapkamer (ca. 6 m²), ideaal als logeer- of werkkamer. De aangrenzende badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Op de eerste verdieping bevind zich een zolder, wat dient als de tweede slaapkamer van deze woning.
Goed om te weten:
- Het huis wordt gemeubileerd opgeleverd.
- Energielabel B.
Bijkomende kosten:
- Huur is exclusief voorschot G/W/E
- Gemeentelijk belastingen, gebruikersdeel.
- Internet / TV aansluiting op eigen naam.
Toelatingsvoorwaarde:
- Inkomen netto: min. 2 maal de maand huur.
- Roken en huisdieren niet toegestaan.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 328.000 - 381.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 44 m2
- Perceeloppervlakte 31 m2
- Inhoud 123 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- KATWIJK A 5143
- Oppervlakte 31m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Louwestraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Biedadvies beschikbaar
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Louwestraat 30 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Louwestraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Louwestraat 30.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Katwijk aan Zee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.65 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
De Vink 9.29 km · Treinstation
-
Voorschoten 9.59 km · Treinstation
-
Voorhout 10.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 637.245
- Waardetrend afgelopen jaar +2.88%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Louwestraat 30 in Katwijk ligt tussen de 328.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 21% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Louwestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Louwestraat 30? Bekijk Huispedia Plus.
Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen
Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Louwestraat 30 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:
Voor Louwestraat 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.
Real-time woningwaarde met alle
verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je
eigen
woningwaarde, op basis van
actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.
Biedadvies op élke woning in
Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden
- of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke
buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is
onder- of overgeboden.
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.
Weet de populariteit en
concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij
bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of
verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus