Tijmstraat 17-D 2225 RH Katwijk
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, gezellige restaurants en uitgaansgelegenheden. Niet te vergeten, met slechts vijf minuten loopafstand ben je op het prachtige strand van Katwijk. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; met goede verbindingen naar steden als Leiden, Amsterdam en Den Haag ben je in no-time op je bestemming.
Kortom, een fijne starterswoning op toplocatie! Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een afspraak te maken!
De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst tref je direct aan de rechterzijde een moderne badkamer, voorzien van een strak afgewerkt toilet en een ruime inloopdouche. De woonkamer heeft een knusse, maar lichte uitstraling dankzij meerdere raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer. Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, terwijl aan de linkerzijde de keuken is gesitueerd. Deze functionele keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koelkast.
De achtertuin biedt een heerlijke buitenruimte met een zonnig zithoekje. Hier bevindt zicht ook de gezamenlijke berging.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapkamer met een wastafel en ruimte voor de cv-installatie.
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Op loopafstand van het strand en winkelcentrum
- Gezamenlijke stenen berging met vliering in naastgelegen wasruimte
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 230.000 - 267.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 32 m2
- Perceeloppervlakte 40 m2
- Inhoud 108 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tijmstraat 17-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tijmstraat 17-D zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 2 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Tijmstraat 17-D is 209.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tijmstraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tijmstraat 17-D.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 629.937
- Woningwaarde jaartrend +3.85%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tijmstraat 17-D in Katwijk ligt tussen de 230.000 en 267.000 euro. Deze waarde is 49.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tijmstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tijmstraat 17-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.