![Willy Sluiterstraat 16](https://img.huispedia.nl/public/2225/kk/16/id_1697864_91714784608_thumb.jpg?t=1714779602)
Verkocht in jun. 2024
Oosterhof 7 2225 DW Katwijk
€ 515.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 479.000 -
503.000
Wonen
107 m2
Perceel
85 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Altijd al gedroomd van een knusse gezinswoning in een pittoresk hofje? Deze gezellige woning op de Oosterhof 7 in Katwijk zou wel eens precies kunnen zijn wat u zoekt. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een achtertuin op het oosten en energielabel C. Met een perceeloppervlakte van 85 vierkante meter en een totaal woonoppervlakte van 107 m2 biedt deze woning voldoende ruimte voor uw gezin. Bovendien zijn er voor uw gemak voldoende parkeerplekken beschikbaar recht voor de deur.
De woning is gelegen in de Oosterhof, op enkele minuten loopafstand van het strand en het centrum van Katwijk. Voorzieningen als scholen, speelgelegenheden, restaurants, medische- en sportfaciliteiten zijn nabij. Steden als Leiden, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn snel te bereiken. Uitvalswegen alsmede openbaar vervoersvoorzieningen liggen in de directe omgeving.
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met een apart toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de gezellige woonkamer, die dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde veel natuurlijk licht ontvangt, bereikt u de keuken. Deze keuken is voorzien van een ingebouwde oven en dubbele wastafel en biedt toegang tot de achtertuin, die volledig bestraat is en op het oosten ligt.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt toegang tot het dakterras en beschikt over een douchecabine, toilet en aparte wastafel. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor comfortabel wonen.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder, waar ruimte is voor een wasmachine. Hier is ook een ruime kamer met een inbouwkast en dakramen die zorgen voor voldoende lichtinval.
Belangrijke kenmerken:
- Perceeloppervlakte van 85 m2, met een totaal woonoppervlakte van 107 m2
- Centrale ligging op loopafstand van winkels en het strand
- Achtertuin gelegen op het oosten
- Badkamer uit 2005
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
- clausules: NEN 2580, ouderdomsclausule, niet bekend met asbest, bouwregelgeving, notariskeuze koper
Geïnteresseerd in deze woning? Neem direct contact op met Alpina of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Huispedia
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 479.000 - 503.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 85 m2
- Inhoud 396 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 21m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterhof 7 in Katwijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 479.000 -
503.000
+1.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 515.000
€ 4.813/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oosterhof 7 in Katwijk ligt tussen de 479.000 en 503.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 515.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterhof 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oosterhof 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterhof 7 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,15 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 2,11 km |
Snelweg afrit | 3,45 km |
Supermarkt | 0,18 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 1,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 481.668
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterhof 7.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus